Det som på godt norsk kalles stranded assets er investeringer som møter uventet eller tidlig nedgang i verdi som følge av endringer i markedet eller i reguleringer. I eiendomssektoren i dag gjelder dette spesielt bygg som står i fare for å bli utdaterte eller ulønnsomme på grunn av strengere reguleringer, som nye krav og standarder for klimapåvirkninger.
80 % av bygningene som forventes å være i bruk i 2050 er allerede bygd, og mange av disse oppfyller ikke fremtidige krav til bærekraft og energieffektivitet.
Dette utgjør en betydelig risiko for investorer og eiere av eldre bygninger. De risikerer både lavere avkastning på byggene, høyere driftskostnader, dyrere finansiering og forsikringer, og lavere belegg. I tillegg bidrar disse byggene uforholdsmessig til miljøforringelse sammenlignet med nyere, mer energieffektive bygg.
Det er derfor avgjørende for interessenter i eldre bygninger å planlegge oppgraderinger og rehabiliteringer nå.
Les også: Energieffektivisering av eldre bygg
Hvordan kan energidata redusere risikoen?