Grønne bygg lønner seg – også økonomisk

Nettet strammer seg inn rundt dem som ikke ønsker å bygge grønt. Det er ikke bare for å ta hensyn til miljøet at det er smart å tenke energivennlig – det vil også gi flere økonomiske fordeler i tiden fremover. 

Hovedsakelig er det tre store grunner til dette. Vi skal ta for oss alle tre i tur og orden (men nummer tre er kanskje aller viktigst).

1. Energi koster penger

Bygg som sløser strøm er en stor belastning for miljøet, men også for driftsbudsjettet. 

Selv bygninger som i utgangspunktet er ment å være energivennlige kan koste eiendomsselskaper hundretusener av kroner i året, dersom teknologi og anlegg ikke fungerer som det skal. Da er det bare å se for seg kostnadene i et bygg der man ikke engang forsøker.

Strømprisene blir stadig mer volatile, og selv om vi nok er litt bortskjemte med (stort sett) lave strømpriser i Norge og politikk som skjermer oss fra de største kostnadene, kan dette plutselig snu.

Med god energiovervåkning og solide driftsrutiner, er det heldigvis mulig å fange de fleste energityvene. 

🔎 Les mer om energieffektivisering.

2. Leietakere stiller høyere krav

Du har kanskje allerede merket at leietakere bryr seg mer om bærekraft. Den trenden vil nok bare fortsette.

Høgskolen i Østfold og Grønn Byggallianse har gjort en undersøkelse blant 200 daglige ledere om hvordan de vekter bærekraft når de skal velge lokaler. 20 prosent stiller i dag krav basert på dette, mens ytterligere 30 prosent vurderer å gjøre det i fremtiden.

Noen årsaker er nok strømregningen og de PR-messige fordelene for selskaper som ønsker å holde en grønn profil. Men på toppen av tronen finner vi CSRD: EUs nye rapporteringsdirektiv som krever at bedrifter rapporterer på energibruken sin.

Det bringer oss til siste punkt.

3. Grønne bygg gir tilgang på lån og bedre avkastning

EUs taksonomi for bærekraftige finans, gjør det risikabelt å investere i ikke-grønne bygg. Det betyr at bankene begynner å kvie seg for å støtte prosjekter som ikke følger EU-kravene.

🔎 Les mer om grønne lån.

Det er også grunn til å tro at bærekraftige næringsbygg vil gi bedre avkastning på sikt. Konsulenthuset COWI har samlet inn data fra tusenvis av internasjonale prosjekter, og beregnet at grønne bygg allerede gir 10–12 prosent høyere avkastning.